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蘇州龍湖星湖天街

城市院落，水墨姑蘇

項目介紹 Project Introduction

項目位置：蘇州

業(yè)主單位：龍湖集團滬蘇公司

用地面積：

建筑面積：172,000平方米

竣工時間：2021-03

項目類型：城市綜合體

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城 | 蘇州古城的氣質(zhì)升華

星湖天街項目是龍湖集團對蘇州工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代生活場景和蘇州古城文化氣質(zhì)的一次深度挖掘及升華，旨在打造生活與商業(yè)的融合滲透、服務(wù)配套齊全、功能復(fù)合的創(chuàng)新城市生活中心。

本案位于蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭亭誼街東、唯觀路北，規(guī)劃為園區(qū)城鐵綜合商務(wù)副中心，生態(tài)優(yōu)良，且距離園區(qū)湖東核心5公里，與湖東、湖西商圈咫尺之遙，緊鄰中環(huán)北線及星湖街等城市主干道，到達園區(qū)及相關(guān)城市核心區(qū)車程15分鐘左右，交通便利，西北側(cè)有城市公交車首末站。

▲周邊以社區(qū)配套商業(yè)為主，大型商業(yè)為空白

項目南北兩側(cè)分別為青劍湖及陽澄湖，周邊水系豐富，兩個地塊中間由青澄河沿南北方向穿過，周邊水系融會貫通，濱河景觀資源優(yōu)越。西地塊內(nèi)建筑體量相對較大，緊鄰公交車首末站，東地塊建筑以兒童業(yè)態(tài)為主。

目標客群為區(qū)域1-5公里的常住居民，以工作閑暇及周末為主要消費時段，需滿足他們的全生活需求，包括精品超市，零售，家具生活，餐飲，社交，親子等各種活動。同時也要服務(wù)區(qū)域的商務(wù)客群：滿足日常商務(wù)，宴請，會餐，團隊建設(shè)，等消費活動。結(jié)合未來的商業(yè)發(fā)展的趨勢，在業(yè)態(tài)布局上，我們按照不同主題，分別設(shè)置科技，潮流零售，健康運動，兒童，教育，生活美學(xué)，藝術(shù)體驗，影音體驗等多元主題的商業(yè)消費場景。

引 | 創(chuàng)新城市生活中心

總體規(guī)劃概念為：“別有洞天，城市院落”，利用天然的景觀資源打造城市會客廳。河流雖然將項目分為東西兩個地塊，但也是項目最大的自然優(yōu)勢，我們在臨河一側(cè)設(shè)置內(nèi)聚型庭院，面向濱水景觀帶，同時通過空中連橋連接兩個不同地塊。

公共空間要想實現(xiàn)其城市價值，就需要突破其自身的封閉狀態(tài)，接納承擔社會職能。這兩個跨河的步行橋深入并穿過建筑，使得綜合體并不是一個封閉的自足體系，而是城市中一個開放性的環(huán)節(jié)。

景 | 中央視覺匯聚點

由于天然的水系條件被分為東西兩個地塊，西側(cè)建筑內(nèi)凹自然形成內(nèi)聚廣場，與城市界面留存一定距離，項目為打造一個城市生活濱水廣場空間，景觀以水之谷為主題，分別以山（建筑）、苔原（屋頂）、流水（外街）、淺灘（入口廣場）、夢幻之門（連橋）、月亮（內(nèi)庭）、水浪（濱水）為元素，通過景觀手法串聯(lián)并引導(dǎo)人流進入內(nèi)庭，打造以月亮為主題的強IP視覺匯聚點，為商業(yè)提供一個復(fù)合多功能場地。

將內(nèi)庭空間中的月亮定義為中心，以水景的不同模式重新詮釋月亮，激活內(nèi)庭廣場的活動空間；通過黃道面與白道兩軸線分別拉結(jié)周邊關(guān)系，白道界定月亮自身的兩面性-月陸（內(nèi)凹活動空間）+月海（下沉廣場），黃道面的景觀軸線拉結(jié)東西兩側(cè)建筑，貫穿整個場地空間，豐富視線上不同層次的空間體驗；濱河以水中月的波長為元素，通過黃道面軸線向兩側(cè)暈開，彈性拉結(jié)南北兩側(cè)空間，軟硬界面互相滲透，成為商業(yè)活動的一部分，使人們能夠充分享受戶外活動資源。

立 | 山、水、云

借鑒于蘇州古意山水的歷史元素，立面設(shè)計以“江南古鎮(zhèn)，水墨山水”作為概念主題。通過鋁折板不同的角度組合以及光影控制形成豐富的陰影效果，模擬江南煙雨中，層層疊疊，煙雨迷離的總體效果。而暖色的香檳金鋁板則與天空及周邊湖泊明朗的背景色形成良好的色差，在城市中形成良好的記憶點。

▲姑蘇半城·萬戶機聲

在濱水庭院內(nèi)部，通過提取江南的白云，碧水，青山，亭臺作為設(shè)計的靈感，整體上營造出一種飄渺，雅致，層次豐富的傳統(tǒng)氣象。

立面概念在表現(xiàn)工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代氣質(zhì)的同時，將蘇州古韻濃縮成一段段起伏的屋脊線，將傳統(tǒng)蘇州古城的城市屋脊線與現(xiàn)代手法表現(xiàn)的山、水、云的元素結(jié)合在一起，在青劍湖畔打造一座由云中木屋環(huán)繞的童夢樂園，在水岸邊，人們可以感受到類似傳統(tǒng)山水意境的雅致與寧靜。

質(zhì) | 細節(jié)的深化與追求

立面材料和顏色的漸變，營造出如水般流線型的波紋。多樣化的建筑細部處理，創(chuàng)造豐富的建筑形象，突出個性的體量感。而立面中兩種不同飽和度的鋁板在不同的氣候條件下折射出姿態(tài)萬千的優(yōu)雅形象。

在結(jié)合面積、尺度、使用以及視覺效果的前提下，沉淀出立面的美。作為商業(yè)建筑，本案尺度比例傾向于修長與寬大的氣度，將實現(xiàn)視覺亮點的空間需求與成本控制并行。

室 | 個性化購物體驗

結(jié)合豐富而合理的商業(yè)人流動線，在室內(nèi)的不同區(qū)域我們均設(shè)置獨特的設(shè)計主題，不同的主題空間場所與周邊特色的業(yè)態(tài)相呼應(yīng)，打造融合不同生活場景化的新奇消費體驗。在室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格上我們以時尚、溫馨為設(shè)計主題，結(jié)合“水墨山水”元素的打造時尚現(xiàn)代的室內(nèi)場景，注重個性化設(shè)計和購物的實際體驗。

整體使用亮麗的顏色搭配，給人輕松休閑的購物氛圍，更加貼合現(xiàn)代都市年輕人的審美需求，呈現(xiàn)優(yōu)雅極致的美學(xué)，理性與時髦兼具的風(fēng)格中，融入藝術(shù)感的軟裝陳設(shè)，靈動又不乏舒適溫暖。

中庭及公共空間采用簡潔線條、塊面疊落來詮釋視覺語言，重點打造母嬰及家庭細節(jié)化設(shè)計，用最美的母嬰室及兒童專屬陪伴空間讓客戶體驗細致入微的關(guān)懷和舒適愜意的購物休閑空間。

結(jié)語

項目結(jié)合城市肌理，利用周邊水系環(huán)境的優(yōu)勢，沿河流兩側(cè)，打造與濱水景觀緊密結(jié)合的室外步行體驗，為工業(yè)區(qū)及周邊居民提供沉浸于自然，回歸傳統(tǒng)街道的生活體驗。該項目的建成將成為蘇州園區(qū)北部板塊品質(zhì)更新升級的動力引擎。